新房到手装修这个环节非常重要，直接关系着你入住之后是不是方便，是不是舒心，是不是住的踏实。2018年潍坊的杨女士就找到了当地的一家装修公司，给自己的别墅进行装修，快要交到验房交付的时间，发现了不少问题。

花百万装别墅 业主为啥“喊停”？

因为业主杨女士常年在国外工作，快要交房了，便委托朋友刘先生去家里查看装修的进度。一进门，现场的情况让委托人大吃一惊。潍坊市刘先生说：“2018年跟潍坊金螳螂家签订的装修合同，花了100多万元，但装修的相当差劲，现在出售也不能出售，住也住不进来。”

刘先生说：“夏天的时候，石膏板整个都泡烂了，外墙墙皮全掉了，墙面到现还有点湿。”

记者在房子里发现，除了一楼客厅窗户漏水，一楼阳光房的窗户和二楼厕所外的墙面都出现了渗水的情况，部分墙面因为被泡已经发黄发霉。

除此之外，刘先生还发现没有入住地板已经鼓了、电源开关安在了淋浴头下方安装等等。“一楼卫生间是用木头打框架后贴的瓷砖，长时间受潮，过两年瓷砖全部都得掉下来。”刘先生告诉记者卫生间内有木质结构这件事，上一次他们就给装修公司提出过更换要求，但是目前为止，只有楼上的卫生间进行了更换，楼下的卫生间还是维持原样。

工作人员：窗户没打胶 导致漏水

随后，记者和刘先生找到了潍坊金螳螂家装电子商务有限公司。装修公司工作人员王先生解释，一楼的两个窗户漏水是因为没打泡沫胶，而没打泡沫胶的原因是因为当时院子里的真石漆没做完才耽误的。二楼漏水和家中地面起鼓的原因是水管打压，塞堵脱落跑水造成的。

对于淋浴头下面安装电源开关的问题，王先生解释说：“开关是开淋浴室浴霸暖风的，问题不大，开关外面的小盒就是防溅的。”而刘先生则认为，即使有防水的盖，有蒸汽也会通过缝隙渗进去。

工作人员：装修未交付 有问题可以改

装修公司工作人员王先生表示，针对业主新提出的问题，是公司承包的都可以进行维修，一楼的卫生间用木质材料打框架的地方，由负责贴砖的师傅给更换，费用的由装修公司出。

关于整改的方案，刘先生说：“我们也不放心让他们去修补了，需要整改的费用按照装修公司原来的报价，把费用算出来退给我。”

业主提出赔偿要求 装修公司如何回应？

在现场，刘先生也提出了自己的要求。“本来跟人签订了租房合同，这拖了一年多，我也交了违约补偿款，这个费用得补给我，没安装的也不需要他们给安装了，算出一个金额来，把费用退还给我。”

“合理的退款，最后交工没做的该退的退，这个是无可厚非，但具体额外再赔偿，没这么个事。”工作人员王先生解释，结清装修款之后，他们可以退回没有安装家具的费用，但是之前他们已经针对项目工期延误、施工质量问题，给业主进行过一次赔偿，所以现在业主再次要求赔偿，他们不能答应。

刘先生说：“上一次补偿合同就是说全部都做好，但是现在又冒出越来越严重的装修质量问题，我们不要赔偿也行，完全按照图纸和我们的要求把它做好就可以。”

在现场，刘先生表示这套房子的装修跟设计图有很多不符，原来他们也没打算计较，只想快点装修完。既然现在双方因为赔偿问题无法达成一致，刘先生要求装修公司必须按照设计图把房子装好。

王先生告诉记者这事得向总公司汇报，现在公司负责人在外地出差，他自己说了也不算，等负责人回来之后，他们也会再次约业主面谈解决问题。